תאום דיגיטלי - הכלי האולטימטיבי לשיפוץ דירת יד שניה

אם ממש עכשיו חתמתם על החוזה, כנראה שכבר העברתם את התשלום הראשון (מבין כמה) וסביר שיחלפו עוד כמה חודשים עד שתשלימו את העסקה ותקבלו את החזקה בדירה.

לרוב, מרגע חתימה על החוזה ועד לרגע המסירה – כלומר, שהמפתח נמצא בידיים שלכם, יכולים לחלוף מספר חודשים טובים.
הסיבה לכך נובעת מכמה סיבות אפשריות או שילוב של כמה סיבות יחדיו – תהליכים משפטיים סטנדרטיים, זמן להכין את מלוא התמורה / גיוס משכנתא, אולי ישנם שוכרים בנכס וחוזה השכירות שלהם נגמר רק עוד ארבעה חודשים, או שמוכר הדירה בעצמו מעוניין לפנות רק בעוד חצי שנה. ועוד ועוד סיבות רבות ומגוונות.

השורה התחתונה היא זהה – מרגע החתימה ועד רגע המסירה יעברו מספר חודשים.

אחרי שנרגענו מהמתח של סגירת העסקה אפשר לשבת על הספה ולהתחיל לחלום על הבית החדש.
בשלב זה חלקנו כבר יגללו ברחבי הפייסבוק כדי לחפש ספה חדשה לסלון, או טיפים לעיצוב חדרי הילדים. השיחות אט אט יתחלפו מנושאים הקשורים בסגירת העסקה והמשכנתא, לנושאים הקשורים בעיצוב הבית החדש.

אבל… (ורובנו נסרב להודות בכך) פתאום משהו בזכרון לא כל כך חד. אנחנו לא זוכרים בדיוק את הגודל של הסלון או חדר הילדים וגם לא את הצבע של הארון באמבטיה של ההורים.
הייתכן? קנינו דירה במעל ל – 1,000,000 ש"ח ואנחנו לא לגמרי זוכרים כל פרט פרט?
ואז מתחילות התהיות – האם הספה שלנו תיכנס על הקיר של הסלון ותשאיר מקום לספריה?
האם הארון שלנו ייכנס על הקיר בחדר ההורים? ועוד ועוד שאלות שישארו ללא מענה עד הביקור הבא בדירה.

אז כעבור מספר ימים תתאמו ביקור מול המוכרים או השוכרים שעדיין גרים בדירה ותבואו לביקור נוסף. הפעם תהיו חכמים ותצלמו כמה תמונות / סרטונים, לכל מקרה שלא יהיה.

עכשיו מצאתם פתרון לבעית הזכרון הקלה.

אט אט החלומות והרעיונות יתגבשו לכדי החלטות.
החלטה שכיחה במצב כזה היא לשפץ (בקטנה) – אתם חושבים אולי לשבור את הקיר כדי לפתוח את המטבח לסלון, להחליף את הריצוף במקלחת הילדים ואולי גם לבנות ארון למכונת הכביסה.
אבל, עדיין נשארו מספר שבועות/חודשים עד שתיכנסו לדירה.
איך מקדמים את זה עכשיו? האם זה אפשרי, או שנאלץ לחכות לקבלת המפתח?
שוב נקבע סיור בדירה? כבר לא נעים… היינו בשבוע שעבר וצילמנו וגם לפני יומיים עם ההורים.
וגם המעצבת צריכה להיכנס כדי למדוד.
והנגר שבונה את הארון למכונת הכביסה.
והשיפוצניק שעומד לשבור את הקיר.

בשלב הזה נופל לכם האסימון.

אתם מבינים שלעומת סגירת העסקה, השיפוץ הוא אירוע "לא פחות קטן", ואתם רק בתחילתו. בלי היכולת לקדם את התהליך יותר מדי, או לפחות לקבל החלטות חד משמעיות, כי עדיין חסרים לכם פרטים ששכחתם לאסוף בביקור האחרון בדירה.

ואם בשלב זה אתם חשים סוג של הזדהות, הסירו דאגה מליבכם, כי התכנסנו כאן כדי לדון בפתרונות. ובמקרה שלכם, קוראים לפתרון "תאום דיגיטלי", או "סיור וירטואלי" בשמו היותר מוכר.

התאום הדיגיטלי, כשמו כן הוא – העתק מושלם של הדירה הפיזית במרחב הדיגיטלי. בפועל, מדובר בטכנולוגית צילום ועיבוד תמונה שמבצעת חיבור של מספר צילומי 360 המחוברים יחדיו ואשר מוצגים כמודל אחד. מה שמאפשר למשתמש לסייר בחופשיות בחלל מסוים (למשל דירה), תוך הרגשה כאילו הוא ממש נמצא באותו חלל.

כך באמצעות צילום של נכס שלם (למשל דירתכם החדשה), ניתן לייצר שיקוף מדויק ב – 100% של הדירה ולהציגה בפורמט דיגיטלי, בכל מכשיר שיש בו דפדפן אינטרנט פשוט (כמו גוגל כרום למשל), ובכל גודל מסך, כך שניתן לצפות בה בכל עת ומכל מקום.
המודל עצמו ניתן לשיתוף בקלות בכל אמצעי תקשורת דיגיטלי על ידי העברת לינק פשוט. למשל, הלינק הזה (מוזמנים ללחוץ ולהתרשם מוילה נחמדה בקיסריה) –

אבל זה לא הכל!

כחלק מובנה מהכלי הזה, בזכות טכנולוגיית הצילום שעושה שימוש באינפרא אדום, המצלמה "תופסת" מידע תלת מימדי, המאפשר לראות את כל מבנה הדירה בתלת מימד (בדיוק כמו בתמונה למעלה ?), לבחון את הדירה במבט על (מה שנקרא בהגה המקצועית Floor Plan) ואפילו למדוד כל חלק וחלק בדירה – אם זה הקיר בחדר של הילד, גובה דלת הכניסה או אפילו גודל הריצוף הקיים בדירה.

• להסתובב בדירה כל היום, ללכת מחדר לחדר, ואז חזרה לחדר שממנו יצאתם. במשך שעה, שעתיים או יום שלם. כמה זמן שתרצו. וכל זה, בלי שהמוכרים או השוכרים המתגוררים בדירה בכלל ידעו ?
• לשלוח את הסיור הוירטואלי (תאום דיגיטלי) להורים, לאח שגר בארה"ב או לחבר שלכם האדריכל שבדיוק נמצא במילואים בדרום – כדי שיוכלו לסייר, לראות ולעזור לכם בהתלבטות אם זה נכון או לא לשבור את הקיר במטבח.
• למדוד את הקיר של הסלון או של חדר השינה, כדי להבין אם המיטה הנוכחית שלכם והשידות שלצידה ייכנסו בצורה נוחה.
• להעביר את הסיור ל – (אלף) בעלי מקצוע פוטנציאלים לצד הסברים של מה שאתם רוצים לעשות, על מנת לקבל הצעות מחיר קונקרטיות.
• להיעזר במודל וביכולת המדידה המובנית בעת ביקור באולמות תצוגה כאשר רוצים לקבל החלטה על בחירת אלמנט (מהארון קיר ועד תמונה או שטיח).
• להעביר את התאום הדיגיטלי למעצבת שבדיוק מתכננת לכם את המטבח החדש, כדי שתכין סקיצה עם מידות מדויקות. בהמשך, היא תוכל להיעזר במודל על מנת להכין תכניות חשמל, אינסטלציה וכו' וזאת מבלי לבקר בדירה אפילו פעם אחת. היא תברך אתכם על זה (מנסיון של עבודה עם מעצבות שהן לקוחות קבועות שלנו).
• לבחון ב"מבט על" את החדרי שינה כדי למדוד את שטחי הרצפה ולחשב כמה בערך יעלה להתקין פרקט.
• להוציא תכנית דירה (Floor Plan) בדיוק של 99% לשימוש מעצבים / אדריכלים / שיפוצניקים (בתוספת של כמה עשרות שקלים).

ועוד ועוד, אינספור שימושים שיעזרו לכם לחלום, לתכנן, לקבל החלטות ואפילו כבר לקדם סגירה עם בעלי מקצוע, כך שלקראת היום המיוחל בו תקבלו את המפתח, תוכלו כבר לתאם עם כל מי שצריך, ולקדם את השיפוץ במהירות הבזק!

ובונוס קטן ✨ – כאשר סיימתם לשפץ, זה יכול להיות נחמד לבצע סריקה מחדש ולראות את המודל הישן (הדירה שקניתם AS IS) לעומת המודל החדש – הדירה שאחרי השיפוץ – דירת חלומותיכם.

המחיר נע סביב כמה מאות שקלים ומשתנה בהתאם לגודל הדירה (במ"ר) ומיקומה בארץ. תיאום הצילום יבוצע בטווח של כמה ימים קדימה והצילום עצמו מתבצע תוך כ – שעה/שעתיים בלבד.
את המודל המוגמר תקבלו עד 48 שעות לאחר ביצוע הצילום.

לפרטים נוספים וקבלת הצעת מחיר מדויקת, אתם מוזמנים להשאיר פרטים בטופס שבתחתית העמוד, או פשוט ללחוץ על כפתור ה – WhatsApp ולפנות אלינו ישירות.

שיפוץ נעים!